Aktuality

 

 

Vážení vlastníci,

oznamujeme Vám, že bude probíhat distanční hlasování. Informace, materiály a hlasování jsou k zobrazení pod tímto odkazem ZDE.

 


Vážení vlastníci,

zveme Vás na shromáždění SVj ve středu 4.12. 2024 od 17:30h. (registrace od 16:30). 

Místo konání:  Školní jídelna MŠ-ZŠ-SOŠS Škola Kavčí hory, K sídlišti 840.

Materiály ZDE

 


Vážení vlastníci, tento rok dle PT nebude probíhat v letních měsících odstávka teplé vody.


Vyzýváme vlastníky, kteří i nadále uvažují o možnosti splátky úvěru rekontrukce domu předem, aby se závazně přihlásili výboru písemně (nikoli pouze e-mailem) do 30.6.2024.

 


Výbor SV doplnil dokumenty v sekci pro registrovené (vlevo dole) týkající se odsouhlasené rekonstrukce pláště domu.

 


Vážení sousedé,
 
dne 17.4.2024 v 17:30 se uskuteční monotematické shromáždění našeho SV. Jediným bodem programu bude procedura schválení procesů nutných k provedení rekonstrukce domu.
Prosíme, abyste je podrobně prostudovali a všichni v maximálním počtu přišli na shromáždění diskutovat i hlasovat (případná plná moc nemusí být ověřená, nebudete-li se moci dostavit, zajistěte zmocněnce).
 
Jednání bude zásadní jak po technologické, tak finanční stránce, prosíme, nepodceňte přípravu na něj a účast na něm.
 
Máte-li zásadní otázky k tomuto tématu, na které nemusí být spolehlivé odpovědět "z hlavy", zašlete je výboru dopředu, abychom vám pak na shromáždění poskytli co nejrelevantnější odpovědi.

 


Vážení vlastníci,

zveme Vás na každoroční shromáždění našeho SV.

SHROMÁŽDĚNÍ SE USKUTEČNÍ VE ČTVRTEK 14. PROSINCE 2023 OD 17:30 

ve školní jídelně sousedící MŠ-ZŠ-SOŠS Školy Kavčí hory, K Sídlišti 840

 

PODROBNOSTI A PODKLADY K JEDNÁNÍ JSOU PŘILOŽENY ZDE A VŠICHNI JE OBDRŽÍ DO SCHRÁNEK


Náhradní termín výměny vodoměrů bude probíhat 24.11.2023 v čase 8:00 - 13:30 dle vývěsky v odkazu ZDE.


Výměna vodoměřů

V termínu od 24. října 2023 do 2. listopadu 2023 bude probíhat výměna vodoměrů viz harmonogram:

 Náhradní termín        


 P O Z O R   R E V I Z E   P L Y N U

 

                                                          dle vyhlášky ČÚBP č. 85/78 Sb.

 

 

             Od  ÚTERÝ  9. 5. 2023 začne být prováděna revize plynoinstalace

 

            ve všech bytech domu. Prosím, sledujte nástěnky, kdy bude kontrola probíhat ve vašem vchodě.

 

            Kontrola proběhne mezi           1600 -  1900  

 

            Kontrolováno bude vedení plynu u stoupačky a u plynového  spotřebiče a

          

            Kontrola  proběhne i v bytech, kde jsou odpojeny  plynoměry, protože se 

 

            zde nachází stoupací potrubí. Revize je prováděna na základě objednávky 

 

            společenství  vlastníků. Umožněte  laskavě  přístup  reviznímu technikovi 

 

            případně s pomocí přátel nebo sousedů.

 

                                                                                        Petr Kašpar

                                                                            revizní technik plynových zařízení

 


Vážení sousedé,

zveme Vás na každoroční shromáždění našeho SV.

SHROMÁŽDĚNÍ SE USKUTEČNÍ VE STŘEDU 30. LISTOPADU 2022 OD 17:30 

ve školní jídelně sousedící MŠ-ZŠ-SOŠS Školy Kavčí hory, K Sídlišti 840

 

 

PODROBNOSTI A PODKLADY K JEDNÁNÍ JSOU PŘILOŽENY ZDE A VŠICHNI JE OBDRŽÍ DO SCHRÁNEK

 


Vážení sousedé,

každoroční odstávka TUV proběhne v termínu 1.7.2022 - 4.7.2022 a 25.8.2022 - 27.8.2022


Vážení sousedé,

každoroční odstávka TUV proběhne v termínu 31.5.-1.6.2021 a 15.7.-17.7.2021


Vážení sousedé,

od 3.8.2020 bude v domě probíhat revize plynu. Prosím o zpřístupnění bytů viz. seznam termínů.

  • 877 - pondělí 3.8.
  • 878 - úterý 4.8.
  • 879 - středa 5.8.
  • 880 - pondělí 10.8.
  • 881 - úterý 11.8.
  • 882 - středa 12.8.
  • 883 - pondělí 17.8.
  • 884 - úterý 18.8.
  • 885 - pondělí 24.8.
  • 886 - úterý 25.8.
  • 887 - středa 26.8.
  • 888 – pondělí 31.8.
  • 889 – úterý 1.9.

vždy mezi 16:00 a 19:00


Vážení sousedé,

viz tento odkaz proběhne v našem domě dražba bytu.


Vážení sousedé,

každoroční odstávka TUV proběhne v termínu 5.7.2020 - 10.7.2020


Vážení sousedé,
po dobu trvání nouzového stavu v ČR (COVID-19) jsou úřední hodiny výboru SV zrušeny.
Vaše podněty a potřeby řešte výhradně emailem nebo telefonicky (kontakty jsou v každé sekci ve vitrině), některé odpovědi naleznete zde na webu.

Vážení sousedé,
srdečně vás zveme na každoroční shromáždění našeho SV.
Jeho zdárný průběh za dostatečné účasti je nutnou podmínkou pro další fungování správy domu.
 
SHROMÁŽDĚNÍ SE USKUTEČNÍ VE STŘEDU 27. LISTOPADU 2019 OD 17:30 HOD.
 
PODROBNOSTI A PODKLADY K JEDNÁNÍ JSOU PŘILOŽENY ZDE A VŠICHNI JE OBDRŽÍ DO SCHRÁNEK

 


Vážení sousedé,

každoroční odstávka TUV proběhne v termínu 29.6.2019 - 4.7.2019 a 15.8.2019 - 18.8.2019.

 


 

Vážení sousedé,

informujeme vás, že neradi a z donucení posouváme termín rekonstrukce lodžií. Stavební úřad si usmyslel, že je nutné stavební povolení, což při
výkonnosti úředníků vyvolá až roční odklad. Všichni jste tím pádem účastníky stavebního řízení a SÚ vás bude jednotlivě obesílat. Abychom věc usnadnili, nabízíme vám řešení: pověřit výbor SV v zastupování v jednání se SÚ. V krátké době vás navštíví váš důvěrník sekce a nabídne vám možnost pověření výboru podpisem odsouhlasit.

 


 

Vážení sousedé,

v odkazu máte potklady ke shormáždění společenství které se bude konat 4.12.2018 v 17:30h.

 


Vážení sousedé,

každoroční odstávka TUV proběhne v termínu 29.6. - 4.7.2018.

 


Vážení sousedé,
 
od 1.7.20
​1​
8 budou v na Praze 4 spuštěny zóny placeného stání a okolí našeho domu je součástí zpoplatněné oblasti.
 
Od 4.6. je možné na ÚMČ Praha 4 vyřizovat registraci a platby vozidel.
U nájemců bytů je nutné, aby doložili nájemní smlouvu a vyřídili si trvalé bydliště na adrese v Praze 4 v zahrnuté oblasti.
 
Podrobné informace hledejte na:
 

 


Vážení sousedé,
blíží se schválená povinná výměna vodoměrů a poměrových měřidel spotřeby tepla.
V okazech je harmonogram po jednotlivých vchodech a prosíme o zpřístupnění jednotek v uvedených časech.

 

Dobrý den.

Jmenuji se Lukáš Sura a bydlím v 884 již 6 let.

Nabízím svůj byt 2kk po kompletní rekonstrukci k výměně za 3+1 v jakémkoliv stavu a rozdíl hodnot obou bytů doplatím dle nezávislého posudku.

Jde o to,že se moje rodina rozrostla a tento byt je nám již malý a zároveň nechceme odcházet nikam jinam.

V případě zájmu mne prosím kontaktujte na tel.: 601324559 nebo e-mailu: lukas.sura@molcesko.cz

Předem děkuji alespoň za přečtení.

Lukáš Sura

 

Dne 21. března 2018 proběhne požární revize domu.
Abychom předešli závadovým protokolům a splnili požární bezpečnost, žádáme všechny, aby odstranili již nyní natrvalo ze společných prostor (chodby, kočárkárny) všechny předměty, které překáží v únikových cestách (z chodeb a schodišť tedy VŠE) nebo mohou být z požárního hlediska nebezpečné (hořlaviny, odpad, barvy a rozpouštědla,....) hlavně z kočárkáren

 


Shromáždění Společenství vlastníků Pujmanové 877-884 dne 28.11.2017 rozhodlo (m.j.) 

o navýšení dlouhodobých záloh do fondu oprav na 30 Kč/m2/měs (tzn. 3 Kč/podíl/měsíc).

 

Během prosince budou vyhotoveny nové předpisy s platností od 1.1.2018.

 

Prosíme všechny, aby si, jakmile je obdrží, ve vlastním zájmu upravili trvalé příkazy 

a/nebo zkontrolovali limit pro povolené inkasní platby u své banky 

(ať už platím přímým inkasem či prostřednictvím SIPO).

 


Upozornění

od 11.12.2016 začne firma ISTA provádět odečty stavů SV,TUV a indikátorů topení. 

877         11.12.2017          Po          17:00 - cca 18:00 

878         11.12.2017          Po          18:00 - cca 19:00

879         11.12.2017          Po          19:00 - cca 20:00

880         12.12.2017          Út           17:00 - cca 18:00 

881         12.12.2017          Út           18:00 - cca 19:00

882         12.12.2017          Út           19:00 - cca 20:00

883         13.12.2017          St            17:00 - cca 18:00 

884         13.12.2017          St            18:00 - cca 19:00

885         13.12.2017          St            19:00 - cca 20:00

886         14.12.2017          Čt           16:00 - cca 17:00 

887         14.12.2017          Čt           17:00 - cca 18:00 

888         14.12.2017          Čt           18:00 - cca 19:00

889         14.12.2017          Čt           19:00 - cca 20:00


Vážení sousedé,

v odkazu máte potklady ke shormáždění společenství které se bude konat 28.11.2017 v 17:30h.


Od 1.6. bude probíhat během cca 2 týdnů revize elektrorozvodů ve společných částech domu. Upozorňujeme tedy na přítomnost cizí osoby v domě a oprávněnou manipulaci s rozvodnými skříněmi a ve strojovnách výtahů.


Vážení sousedé,

tak jako každý rok proběhne odstávka TUV a to v termínu 4.7. - 12.7.2017.


Vážení sousedé,

bohužel došlo k situaci, rozebírané na posledním shromáždění: tehdy nově nastoupivší firma P.DUSSMANN, s.r.o. se projevila jako neschopná dodržet podmínky smlouvy a provádět úklid tak, aby bylo možné tyto práce akceptovat.

Po návrhu firmy P.DUSSMANN o ukončení smlouvy výbor, již stejným směrem rozhodnutý, tento návrh akceptoval a smlouvu jsme dohodou ukončili k 30.4.2017.

Poměrně složitým vyhledáváním úklidových firem, ochotných uklízet, jsme obdrželi celkem 5 nabídek - všechny jsou, jak jsme předpokládali, výrazně dražší.

Po osobních pohovorech a získání referencí byla pro poskytování úklidových služeb od 1.5.2017 vybrána firma

Royal Security Service, s.r.o. - divize úklid


Pro potvrzení o příjmech z pronájmu společných prostor za r.2016 kontaktujte: 

  • p. Lenka Míglová, tel. 234 717 803,

             e-mail: miglova@pragostav.cz


Upozornění

od 12.12.2016 začne firma ISTA provádět odečty stavů SV,TUV a indikátorů topení. 

877 12.12.2016 Po 17:00 - cca 18:00  Vodoměry + digitální měřáky na topení
878 12.12.2016 Po 18:00 - cca 19:00 Vodoměry + digitální měřáky na topení
879 12.12.2016 Po 19:00 - cca 20:00 Vodoměry + digitální měřáky na topení
880 13.12.2016 Út 17:00 - cca 18:00  Vodoměry + digitální měřáky na topení
881 13.12.2016 Út 18:00 - cca 19:00 Vodoměry + digitální měřáky na topení
882 13.12.2016 Út 19:00 - cca 20:00 Vodoměry + digitální měřáky na topení
883 14.12.2016 St 17:00 - cca 18:00  Vodoměry + digitální měřáky na topení
884 14.12.2016 St 18:00 - cca 19:00 Vodoměry + digitální měřáky na topení
885 14.12.2016 St 19:00 - cca 20:00 Vodoměry + digitální měřáky na topení
886 15.12.2016 Čt 16:00 - cca 17:00  Vodoměry + digitální měřáky na topení
887 15.12.2016 Čt 17:00 - cca 18:00  Vodoměry + digitální měřáky na topení
888 15.12.2016 Čt 18:00 - cca 19:00 Vodoměry + digitální měřáky na topení
889 15.12.2016 Čt 19:00 - cca 20:00 Vodoměry + digitální měřáky na topení

 


Dobrý den,

níže jsou vypsány termíny, kdy bude prováděn firmou zásah proti švábovitému hmyzu (nutno zpřístupnit bytové jednotky !) a deratizační zásah (potkani, ten  jen v technickém podlaží).

Prosíme všechny, aby zajistili v uvedené dny jednotky tak, aby byl zásah maximálně účinný. Nebydlící vlastníky prosíme, aby zaúkolovali nájemce ve svých bytech.

Dezinsekční zásah formou gelu bude prováděn v 6 dnech po 17 hodině. 

21.11. pondělí - 877,878,879
22.11. úterý - 880,881,882
23.11. středa - 883,884,885
28.11. pondělí - 886,887,888
29.11. úterý - 889

28. a 29.11. - bude provedena dezinsekce chodeb a dalších prostor formou postřiku

Deratizace bude probíhat od 21.11. do 23.11. a následná kontrola proběhne druhý prosincový týden.

 


Vážení sousedé,

v průběhu roku jsme avízovali a s vámi všemi konzultovali zásadní materiály pro jednání jednoho z nejdůležitějších shromáždění SV v poslední dekádě.

Shromáždění SV svoláváme na 9. listopad 2016 od 17 hodin (registrace od 16:30)

Na programu jsou především nové stanovy a řády SV, upravující jeho chod a mechanismy fungování. Nové stanovy musíme dokonce roku přijmout (zákonná povinnost), jinak začnou automaticky platit vzorové, které nejsou stavěny pro tak velké společenství a mohou chod našeho domu prakticky zablokovat.

Se schválením nových stanov je svázáno projednání a příjetí Domovního řádu a  Jednacího a volebního řádu.

Na schválení výše uvedených dokumentů je nutné navázat volbu výboru a kontrolní komise ("startovací volba").

Mimo to vše musíme schválit standardně účetní závěrku roku 2015 a rozpočet a plán oprav na rok 2017.

Všechny prosíme o maximální osobní účast, předchozí prostudování dokumentů, které budou distribuovány, předchozí vyplnění potřebných listů (vzájemné zastupování manželů či společných členů, kandidátní lístky, evidenční listy,.... vše bude v materiálech). Vyhraďte si pro jednání v dostatečném předstihu celý večer, může se protáhnout, ačkoli jsme udělali maximum pro předjednání schvalitelných verzí dokumentů. Všem, kteří se připomínkování zúčastnili, děkujeme.

Účast na shromáždění je důkazem vnímání, že žijeme v určené komunitě, která se musí starat o společný majetek. Věříme, že zodpovědných vlastníků je většina.

Nové stanovy jsou zde k nahlédnutí.

 


 

Vážení sousedé,

tak jako každý rok proběhne v letních měsících odstávka TUV a to v termínu 1.7. - 8.7.2016.

 


 

 
Vážení sousedé,
 
ze zákona jsme povinni projednat a přijmout nové stanovy SV do konce roku 2016.
Stanovy, v našem pojetí největšího monoblokového SVJ v ČR,  však mají nutnou návaznost na další řády (Domovní a Jednací a volební).
 
Během posledních čtyř měsíců výbor po podání pilotních návrhů těchto dokumentů nepřetržitě ladil znění s právníky - specialisty na právo k vlastnictví bytů - a z této diskuse vzešly návrhy tří dokumentů, zásadních pro další fungování našeho domu. Změny, které jsou navrženy, se, budou-li schváleny, mohou dotknout každého z vlastníků (byť byt "jen pronajímá").
Vzorové stanovy (ty budou platit, neschválíme-li si naše vlastní) jsou pro dům našeho záběru věcně téměř nepoužitelné.
 
Proto vás všechny prosíme, abyste se k dokumentům vyjádřili nyní (do pátku 17. června) a nenechávali si případné námitky, poznámky a připomínky až na shromáždění, které se "náhlým prozřením mysli" může zcela rozpadnout...a zablokovat tak chod domu (jsme vlastně středně velká obec v pojetí správního systému ČR)
 
 
 
 

 

Vážení sousedé,

probíhá příprava nových stanov a v květnu bude první verze k nahlédnutí zde na stránkách SVj.

 


 

Potvrzení o příjmech z pronájmu společných prostor za r.2015

 

Ustanovení § 16 odst. 2 nařízení vlády č. 366/2013 Sb., o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím, definuje příjmy, které nejsou příjmem společenství vlastníků jednotek (dále jen „SVJ“) – jedná se o příjmy plynoucí z nakládání se společnými částmi domu, a to i v případě, že jsou hrazeny na bankovní účet SVJ. Konkrétně jde zejména o nájemné z pronájmu nebytových společných prostor a z antén a reklamních zařízení umístěných na střeše nebo fasádě domu apod.

 

Příjmy z nakládání se společnými částmi domu patří vlastníkům jednotek. Podíly jednotlivých jednotek budou vypočteny v rámci uzávěrkových prací a není-li sjednáno jinak, budou vlastníkům jednotek vyplaceny v rámci ročního vyúčtování služeb (podíly se objeví i na sestavě ročního vyúčtování).

 

kdo nepotřebuje potvrzení:

Povinnost podávat daňové přiznání z příjmů fyzických osob nebudou mít tito vlastníci (následující citace se týkají příslušných ustanovení zákona o daních z příjmů)

-        Starobní důchodce – za podmínky § 38g odst.1 – za zdaňovací období příjmy podléhající dani z příjmu fyzických osob nepřesáhly částku 15.000,- ,

-        Student, matka na rodičovské (neměli příjmy ze závislé činnosti) -  za podmínky, že roční příjmy nepřekročily Kč 15.000,- (§ 38g odst. 1),

-        Zaměstnanec - za podmínky, že v kalendářním roce má pouze příjmy od jednoho zaměstnavatele (a nebo postupně od více zaměstnavatelů) a zároveň podepsal u tohoto zaměstnavatele (těchto zaměstnavatelů) prohlášení k dani (růžový formulář) a jeho jiné zdanitelné příjmy dle § 7 až 10, vč. příjmů z nakládání se společnými částmi domu, nepřesáhnou v kalendářním roce částku Kč 6.000,- (§ 38g odst. 2),

-        Podnikatel – za podmínky, že roční příjmy nepřekročily Kč 15.000,- (§ 38g odst. 1) a nevykazuje daňovou ztrátu.

 

Je-li jednotka ve společném jmění manželů, zdanění provede jeden z nich (§9 odst. 2)

 

Potvrzení vám na základě požadavku vystaví:

 

 

  • P. Lenka Míglová, tel. 234 717 803,

e-mail: miglova@pragostav.cz

 

Při žádosti o potvrzení uveďte: celé jméno, variabilní symbol nebo vchod a číslo bytu a adresu, kam bude zaslán originál potvrzení!

Kontaktujte nás včas, abyste příjem mohli zahrnout do přiznání za r.2015 s termínem podání do 31.3.2016


Upozornění

od 7.12.2015 začne firma ISTA provádět odečty stavů SV,TUV a indikátorů topení. Prosím sledujte vývěsky s informacemi o termínech odečtů. 

 


Vážení spoluvlastníci,

v souladu s usnesením Shromáždění vlastníků zajistil výbor SV nabídku na výměnu dveří komor. Z nabídek vybral výbor SV firmu Pavel Kühnel, Lidická 74, 252 61 Dobrovíz.

Objednávka obsahuje:

- dveře, tzv. voštinové, lakované bílé. Jedná se o pokojový typ dveří, jako máme dosud.

- montáž dveří do kovové zárubně a veškeré seřízení

- dodání a montáž kování a kliky

- dodání a montáž zámku a vložky typu FAB, včetně klíčů

- likvidace starých dveří, úklid

 

Cena:         Kompletní výměna včetně zámku a vložky:  1576,- Kč

Placení:          Komora není společné vlastnictví, je součástí vlastnictví bytu, takže každý bude firmě Kühnel dveře platit sám na místě při předání.

Týká se:         Všech, kteří dveře závazně objednali.

 

Termín:          31.10.2015 (sobota) bude výměna dle objednávek prováděna v 889 a 888, další vchody budou následovat


Vážení sousedé,

dne 22.10. 2015 byl do STA zařazen vysílací kanál 51 (Regionální síť 8).
Seznam TV stanic: TV8, TV Noe, Óčko Expres, Mňam TV a Barrandov muzika.


Vážení sousedé,

20.8.2015 budou odmontovány vložky od vstupních dveří a budou přestavěny na nový klíč.
Od 20.8.2015 bude vstup do domu možný pouze po přiložení platného čipu.
 
 

Vážení sousedé,
výbor SV obdržel několikeré upozornění na pohyb nepovolaných osob v domě, oznámeno bylo i vyloupení bytu.
 
Obvykle má jít o dva muže, kteří se snaží dostat do bytů za účelem kontroly tlaku ve vodovodní soustavě.
 
Výbor a ani dodavatel (ověřeno) žádnou takovou službu neobjednal; žádná z firem, pracujících v domě, nyní nemá oprávnění vyžadovat si přístup do bytu!!!
Neumožněte nikdy vstup neznámým osobám do domu, natož do bytu. Raději vůbec neotevírejte, v lepším případě tyto osoby z domu vyveďte!
 
Pracovníci všech pověřených firem mají vždy kontrolovatelné čipy k dispozici a v případě, že by měli mít přístup do bytů, budete vždy dostatečně a včas informováni (!) - nikoho si do bytu nepouštějte!
Cizí lidé v našem domě nemají co pohledávat.
 
I z tohoto důvodu dojde do 2-4 týdnů k definitivní výměně vložek vstupních dveří a vstup do domu bude možný pouze s platným čipem, půlroční testování systému ověřilo jeho bezpečnost.
Práce na interiérech jsou ukončeny, do 20.7. probíhají již jen opravy reklamovaných závad.
 

Vážení sousedé,


byla dokončena instalace čipového vstupního systému do domu (čipy v brzké
době nahradí plně klíče od vchodových dveří).
Během března a dubna doje k distribuci čipů tak, jak jste si je přes
důvěrníky svých sekcí objednali. Přechodně tak budou fungovat oba systémy
(čipy a klíče) a v květnu pak dojde k výměně vložek zámků vstupních dveří a
systém přejde na čistě čipový.
Již předem prosíme, abyste si zaznamenali označení čipů, které obdržíte, a
v případě ztráty čipu jeho kód oznámili bezprostředně výboru, aby bylo
možné ztracený čip zablokovat pro práva vstupu do domu.


Ze vstupních dveří jsou s rekonstrukcemi interiérů odstraňovány zášlapné
zarážky. Jejich funkci přebírá nový typ zamozavíračů vstupních dveří. Při
otevření dvěří přes kolmou úroveň je udrží samozavírač otevřené bez dalších
mechanických systémů, současně jsou nové samozavírače výrazně méně hlučné a
méně náchylné k výkyvům teplot.
Prosíme nevkládejte pod vstupní dveře žádné klíny a ani jinak je neblokujte
v zavření, dochází pak ke zkřížení rámů a k nákladným opravám.

Zde je odkaz na další instrukce dodavatele.


 

 

 

 

 

 

SV Pujmanové 877 - 889